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Anders als bei Kaltwasser muss eine Abrechnung der Warmwasserkosten nach dem tatsächlichen Verbrauch erfolgen, da sie als Heizkosten gewertet werden. Nimmt der Vermieter keine verbrauchsabhängige Abrechnung vor, steht dem Mieter eine Kürzung seines Kostenanteils um bis zu 15 Prozent zu. Wenn jede Wohnung allerdings über eine eigene Warmwassererwärmung verfügt Durchlauferhitzer oder elektrische Boiler , dann müssen die Warmwasserkosten nicht separat abgerechnet werden.
Die konkreten Kosten für Warmwasser können bis zu 20 Euro je Kubikmeter betragen, wobei neben dem reinen Wasserverbrauch auch die Aufbereitung, die Abfuhr als Abwasser und weitere Kosten einspielen. Gerade Mieter regen sich oft über zu hohe Wasserkosten auf, was durch die Art der Berechnung sogar oft begründet ist.
In vielen Fällen findet keine Abrechnung des tatsächlichen Verbrauchs, sondern eine pauschale Abrechnung nach der Quadratmeterzahl oder Personen im Haushalt statt. Streit ist hierdurch vorprogrammiert und lässt Zweifel aufkommen, ob die Wasserkosten wirklich immer gerecht berechnet werden. Nach aktuellen Erhebungen liegt der durchschnittliche Wasserverbrauch pro Person und Tag bei Litern. Die Tendenz zeigt dabei nach unten: Im Jahr wurden noch Liter durchschnittlich pro Person verbraucht, im Jahr waren es Liter.
So individuell der Verbrauch auch ausfällt, zeigt die folgende Aufstellung die Verteilung des Wasserverbrauchs auf verschiedene Bereiche:. Die Wasserkosten haben wesentlich dazu beigetragen, dass Haushalte sensibler mit der Ressource Wasser umgehen. Hierbei geht es weniger um die abgerechneten Kosten für Frischwasser, als die begleitenden Kosten für die Entsorgung bzw.
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Es handelt sich um umlegbare Betriebskosten, die der Vermieter an seine Mietparteien weitergeben darf. Neben dem reinen Wasserverbrauch dürfen auch Begleitkosten weitergegeben werden, beispielsweise für den Betrieb einer Wasseraufbereitungsanlage. Besonders deutlich ins Gewicht fallen die Kosten für Abwasser. Streng genommen zahlt man für jeden Liter also doppelt: Einmal dafür das man Wasser enthält und einmal dafür das er als Abwasser abgeleitet wird.
Durchschnittlicher Warmwasserverbrauch und Energiekosten für eine Person im Jahr
Die Umlegung der Wasserkosten ist im jeweiligen Mietvertrag festgelegt. Sie kann entweder nach dem tatsächlichen Wasserverbrauch, der Anzahl der Personen eines Haushaltes oder der Wohnfläche erfolgen. Wenn für jede Wohnung eine eigene Wasseruhr vorhanden ist, kann natürlich auch danach abgerechnet werden.
Leider ist das häufig nicht der Fall, obwohl diese Art der Abrechnung am gerechtesten ist. Die Abrechnung über den Wasserzähler ist in jedem Bundesland etwas anders geregelt, pauschal muss deshalb nicht für jede Wohnung ein Wasserzähler vorhanden sein. Vor allem in Mecklenburg-Vorpommern, Hamburg und Schleswig-Holstein ist aktuell die Installation eines eigenständigen Wasserzählers für Neubauten vorgeschrieben.
Ein eigener Wasserzähler hat den Vorteil einer exakten Abrechnung.
Warmwasserverbrauch und Tipps für Singlehaushalte
Eine genaue und vor allem faire Umlage der Verbrauchskosten ist somit möglich. Dieser Modus ist natürlich für Mieter sinnvoll, die sparsam mit der Ressource Wasser umgehen. Allerdings bringt der eigene Zähler auch Kosten mit sich, da dieser beispielsweise alle sechs Jahre geeicht werden muss. Die Kosten hierfür darf der Vermieter auf die jeweiligen Mietparteien umlegen. Die reinen Anschaffungskosten für die Wasseruhr selbst sind nicht teuer und liegen je nach Modell bei 50 bis 60 Euro. Teuer kann jedoch der Einbau werden, denn dieser muss durch einen Fachmann vorgenommen werden.
Je nach Ort der Anbringung müssen danach unter Umständen Fliesen neu verlegt werden oder Fassaden verputzt werden. Besonders teuer wird es, wenn eine Wohnung gleich mehrere Zuflussleitung hat, insbesondere in Altbauwohnung ist das schon mal der Fall.
Wasserkosten berechnen, Durchschnitt pro Person / m³ + viele Spartipps
Dann muss je Leitung eine eigene Wasseruhr gesetzt werden — die Kosten vervielfachen sich entsprechend. Auch hier können die Anschaffungs- und Installationskosten vom Vermieter auf den Mieter umgelegt werden können. Für die Wartung und Eichung des Gerätes sollte ein monatlicher Betrag zwischen zwei und vier Euro einkalkuliert werden. Ist eine aufwändige Installation nötig und werden gar gleich mehrere Wasserzähler für unterschiedliche Steigleitungen des Haushaltes benötigt, ist die Anschaffung für den Mieter oft nicht lohnenswert.
Oft amortisieren sich die Kosten dann erst nach vielen Jahren. Durch die Vorschrift der exakten Abrechnung gelten Warmwasserzähler als Pflicht. Die Abrechnung der Wasserkosten unterliegen demnach kommunalem Recht. Es gibt auch keine Kontrolle der Gebühren seitens des Bundes oder der nationalen Kartellbehörde. Durchschnittlich zahlt jede Person in Deutschland ca. Die regionalen Kostenunterschiede sind jedoch erheblich, weswegen eine pauschale Aussage nur schwer möglich ist.
Gut ein Fünftel dieser Kosten sind Steuern und Abgaben. Je weniger Wasser insgesamt verbraucht wird, desto höher sind die Kosten pro Liter. Die Kanalisation benötigt eine gewisse Menge von Abwasser, damit die Rohre gut durchgespült werden und sich keine Fettpropfen, Verstopfungen oder stark konzentrierte Abwasser bilden. Mittlerweile müssen die Stadtwerke an vielen Orten künstlich Tausende von Litern an Trinkwasser durch die Kanalisation pumpen, um die Ausbreitung von Keimen und Bakterien durch einen zu geringen Durchfluss seitens der Haushalte zu verhindern. Eine Modernisierung des Systems unter Einsatz dünnerer Rohre ist ebenfalls eine Lösung, kostet jedoch ebenfalls das Geld der Versorgungsbetriebe und wird auf die Kunden umgelegt.
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Kein Wasserkunde wird sich über diese Tatsache freuen. Die Alternative wären jedoch verdreckte Rohre, in denen sich Krankheitserreger besser ausbreiten können und die für unangenehme Gerüche bis in die Wohnungen verantwortlich wären. Selbst der Rückbau von Abwasserleitungen in ländlichen Region ist keine Ausnahme mehr, um das System an die geringeren Durchflussraten anzupassen und die Durchflussraten zu erhöhen.
Ein weiterer Preisfaktor sind die gesetzlichen Anforderungen an gesundheitlich unbedenkliches Trinkwasser.